Как и во многих других случаях, пословица «скупой платит дважды» актуальна и для рынка недвижимости. Т.е. при покупке квартиры от хозяев, без помощи профессиональных агентов недвижимости существует достаточно большое количество рисков. Причем они есть как при продаже квартир от хозяев на вторичном рынке жилья, так и в новостройках. Поэтому нередко, та сумма, которую вы заплатите посреднику, с лихвой окупится в дальнейшем, ведь вы сможете максимально защитить свои имущественные интересы при совершении сделки по купли/продажи недвижимости от хозяев.

 

Как ни странно, но наибольшую помощь при продаже недвижимости, агенты оказывают непосредственно покупателя, ведь он находится в зоне больших рисков. Так, например, бывают случаи, когда покупатель обращает внимание на объявление такого характера как - продам квартиру, хозяин. Смотрит предложенный вариант, ему все нравится, после чего дает задаток и ждет, когда продавец подготовит весь пакет документов для продажи квартиры. За это время, хозяин может получить более выгодное предложение от другого покупателя, и тогда, может быть очень трудно вернуть отданный задаток, не говоря уже о компенсации. Если же клиент работает через агентство, то в большинстве случаев продавцы ведут себя более ответственно, осознавая, что на защите прав клиентов стоят профессионалы, в том числе и юристы.

 

Особо следует быть внимательным, если на объявление «куплю квартиру от хозяина», обращаются с предложением купить недвижимость, полученную в наследство. А все потому, что после совершения сделки велика вероятность появление новых наследников, которые легко оспорят право на недвижимость через суд. И притом, что это лишь один возможный вариант «проблем» для покупателя при приобретении недвижимости в Тюмени от хозяев без помощи профессионалов. Главное при покупке недвижимости, тщательно проверить «юридическую» чистоту квартиры. Наиболее качественно и добросовестно с этой задачей могут справиться непосредственно агенты по недвижимости. Для этого они обращаются в различные государственные органы, и получают все необходимые сведения, начиная от Госреестра и заканчивая наличием задолженности по коммунальным платежам. К тому же агенты по недвижимости обратят внимание на все аспекты, которые являются ключевыми при осуществлении основных видов мошенничества.

 

Экономя на комиссии агентству по недвижимости, покупатель поступает очень опрометчиво. Потому что процентное соотношение размера суммы комиссии и стоимости квартиры разница в десятки раз. А вот помощь, которую они могут оказать очень и очень полезна, когда вокруг широко процветает мошенничество. Так, например, профессиональные агенты по недвижимости помогут избежать ситуации, когда по копиям и дубликатам, недвижимость продается сразу нескольким клиентам. Или даже выявить поддельные документы при продаже чужой собственности, что тоже случается довольно часто в наше время. В любом случае, помощь профессионала при покупке недвижимости это определенная гарантия успешности сделки.